中種子町家屋全棟調査へのご協力のお願いについて

中種子町では、町内の全ての家屋（建物）を対象に、家屋の全棟調査を実施します。

この調査は、本町固定資産税の家屋台帳に登録されている事項等（所在地番、用途、種類、構造、床面積等）と、家屋の現況とを現地において比較・照合することにより、現に取り壊しとなっている家屋や、増築・未調査等によって課税漏れとなっている家屋を調査・確認することで、これまで課税されている家屋との公正を期し、公正で適正な固定資産税の課税を目的に実施するものです。

みなさまのご理解とご協力をお願いいたします。

調査の対象

町内に現存するすべての家屋が調査対象となります。

固定資産税の家屋の課税対象となるものは、下記の条件を全て満たす建物となります。

1. 土地に定着して建築されているもの。（基礎があるもの）
2. 屋根及び周壁あるいはこれに類するものに3方向以上を囲まれているもの。
3. 居住、作業、貯蔵等のために使用できる状態にあるもの。

• 車庫や小屋なども、上記に該当すれば固定資産税の課税対象となります。
• 屋根だけの建物など、家屋としての要件を備えていないものは調査対象外です。

調査の方法

1次調査

1. 町が委託した調査員（調査委託業者）が、2人一組で調査地区を巡回しながら調査します。
2. 調査は、平日の8時30分から18時00分を基本に行いますが、天候等により変更になる場合もあります。
3. 調査は、家屋課税台帳と実際の建物とを、図面等の資料をもとに外観から照合し、確認します。
4. 照合確認にあたっては、原則、敷地内に立ち入らせていただき、必要に応じて家屋外周の計測等を行う場合もあります。また、家屋建築年や所有者などについてもお尋ねすることがあります。
5. お留守（ご不在）の場合でも照合・確認させていただきます。
6. 原則、家屋（建物）の中に立ち入ることはありません。
7. 並行して、空き家となっている家屋の実態調査を行います。

2次調査

1次調査の結果、評価調査が必要な家屋は、評価調査及び家屋見取図を作成するための実態調査を行います。その結果、家屋内部の調査が必要な場合は、調査員が事前にご都合をお尋ねし、日程調整を行ってから調査を行いますので、ご協力をお願いします。

調査の結果

今回の調査により、課税されていない家屋（増築を含む）が確認されると、新たに家屋課税台帳を作成します。その結果、固定資産税が変わる場合は、町全域の調査終了後、令和6年度の課税から反映されます。

調査員

調査員（調査委託業者）は、調査員であることがすぐわかるように、「家屋調査員」と表記した黄色の腕章と写真入りの「家屋調査員証」（名札）を着用しています。

調査委託業者

（株）都市総合開発研究所

日程のお問い合わせ先

TEL：0120-25-6603

お問い合わせ時間 9時00分から18時00分（平日のみ）

注意事項

調査員のなりすましにご注意ください

今回の調査で、調査費用等を徴収することはありません。また、調査の結果、課税対象であることが判明した場合でも、その場で税金の徴収を行うことはありません。

また、家屋の耐震診断やリフォーム、火災報知器・消化器を勧めるなど、調査の目的以外のお願いをすることは決してありません。

資料

全棟調査案内チラシ（PDF：177KB）